Estimation théorique
Rue Théophile Briant,35230 Orgères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Théophile Briant,35230-Orgères indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgbarré (35032), comprenant 4336 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 956€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgbarré (35032), comprenant 4336 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 956€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-08 | 6 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 83 | 319 | 284000€ | 3422€ |
2020-08-17 | 31 | RUE THEOPHILE BRIANT | 5 | 98 | 291 | 224000€ | 2286€ |
2023-01-25 | 33 | RUE THEOPHILE BRIANT | 4 | 86 | 299 | 256000€ | 2977€ |
2023-06-09 | 35 | RUE THEOPHILE BRIANT | 4 | 86 | 302 | 249000€ | 2895€ |
2022-08-05 | 6 | CHEM DE LA HAIE LONGUE | 6 | 120 | 536 | 327000€ | 2725€ |
2021-07-09 | 2 | ALL DU PRE NEUF | 4 | 124 | 512 | 309580€ | 2497€ |
2021-04-28 | 5 | RUE ANGELA VANNIER | 5 | 118 | 506 | 270600€ | 2293€ |
2022-11-07 | 12 | ALL DU PRE NEUF | 3 | 82 | 400 | 271000€ | 3305€ |
2023-01-13 | 10 | RUE RENE-GUY CADOU | 4 | 104 | 548 | 320000€ | 3077€ |
2021-01-25 | 6 | RUE ANGELA VANNIER | 5 | 102 | 490 | 273000€ | 2676€ |
2021-11-10 | 12 | RUE RENE-GUY CADOU | 5 | 114 | 305 | 298500€ | 2618€ |
2021-06-28 | 5 | ALL DU PRE NEUF | 4 | 90 | 421 | 216500€ | 2406€ |
2020-05-18 | 14 | RUE RENE-GUY CADOU | 6 | 131 | 309 | 321000€ | 2450€ |
2019-07-18 | 5 | RUE MAX JACOB | 4 | 79 | 258 | 187000€ | 2367€ |
2022-07-29 | 9 | RUE MAX JACOB | 5 | 116 | 279 | 344000€ | 2966€ |
2021-12-10 | 5 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 135 | 519 | 350000€ | 2593€ |
2019-06-28 | 4 | IMP JEAN GUEHENNO | 5 | 102 | 344 | 245000€ | 2402€ |
2022-06-29 | 4 | IMP JEAN GUEHENNO | 5 | 102 | 344 | 334000€ | 3275€ |
2020-05-12 | 19 | ALL DU PRE NEUF | 4 | 73 | 0 | 200000€ | 2740€ |
2020-08-28 | 15 | RUE MAX JACOB | 7 | 105 | 299 | 254260€ | 2422€ |
2022-01-17 | 13 | RUE PLEIN CIEL | 4 | 99 | 784 | 275000€ | 2778€ |
2021-12-06 | 19 | RUE PLEIN CIEL | 5 | 118 | 691 | 293000€ | 2483€ |
2022-02-05 | 23 | RUE RENE-GUY CADOU | 4 | 103 | 332 | 282000€ | 2738€ |
2023-04-14 | 23 | RUE RENE-GUY CADOU | 4 | 103 | 332 | 295000€ | 2864€ |
2020-02-12 | 26 | RUE RENE-GUY CADOU | 4 | 90 | 299 | 232350€ | 2582€ |
2020-08-28 | 1 | RUE HENRI POLLES | 7 | 145 | 524 | 350000€ | 2414€ |
2021-05-10 | 30 | RUE RENE-GUY CADOU | 5 | 91 | 330 | 252000€ | 2769€ |
2021-09-23 | 29 | RUE RENE-GUY CADOU | 6 | 139 | 341 | 344000€ | 2475€ |
2021-09-20 | 5 | RUE HENRI POLLES | 5 | 99 | 514 | 256530€ | 2591€ |
2021-04-30 | 7 | RUE HENRI POLLES | 4 | 94 | 341 | 245000€ | 2606€ |
2022-04-15 | 1 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 500 | 312350€ | 2231€ |
2020-08-31 | 31 | RUE RENE-GUY CADOU | 5 | 107 | 348 | 270000€ | 2523€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DE PONT PEAN | 3 | 69 | 578 | 239000€ | 3464€ |
2023-01-24 | 11 | RUE HENRI POLLES | 5 | 114 | 340 | 303000€ | 2658€ |
2020-12-18 | 2 | RUE HENRI POLLES | 6 | 145 | 305 | 301000€ | 2076€ |
2021-12-01 | 5549 | RUE DE PONT PEAN | 4 | 123 | 650 | 350000€ | 2846€ |
2020-12-30 | 4 | RUE HENRI POLLES | 4 | 99 | 310 | 243000€ | 2455€ |
2021-02-02 | 5 | RUE PLEIN CIEL | 5 | 94 | 902 | 318000€ | 3383€ |
2023-06-22 | 14 | RUE HENRI POLLES | 4 | 80 | 241 | 147932€ | 1849€ |
2021-11-29 | 16 | RUE HENRI POLLES | 4 | 80 | 241 | 150480€ | 1881€ |
2023-05-23 | 16 | RUE HENRI POLLES | 4 | 80 | 241 | 255000€ | 3188€ |
2021-04-30 | 8 | RUE PLEIN CIEL | 6 | 100 | 664 | 243000€ | 2430€ |
2021-01-07 | 20 | RUE HENRI POLLES | 5 | 88 | 241 | 163350€ | 1856€ |
2020-03-31 | 22 | RUE HENRI POLLES | 4 | 80 | 241 | 152000€ | 1900€ |
2023-02-08 | 24 | RUE HENRI POLLES | 5 | 89 | 239 | 232000€ | 2607€ |
2020-01-09 | 26 | RUE HENRI POLLES | 5 | 88 | 236 | 165000€ | 1875€ |
2020-01-14 | 28 | RUE HENRI POLLES | 4 | 80 | 316 | 155000€ | 1938€ |
2019-07-01 | 6 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 135 | 702 | 320000€ | 2370€ |
2022-03-18 | 17 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 256 | 155000€ | 1938€ |
2020-09-21 | 21 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 252 | 216750€ | 2709€ |
2022-05-30 | 6 | RUE PLEIN CIEL | 6 | 110 | 838 | 280000€ | 2545€ |
2019-12-23 | 27 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 236 | 157000€ | 1963€ |
2022-07-06 | 18 | RUE DES CHENES | 4 | 97 | 469 | 328000€ | 3381€ |
2019-07-30 | 35 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 126 | 156000€ | 1950€ |
2022-08-04 | 35 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 80 | 126 | 250000€ | 3125€ |
2022-07-18 | 47 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 93 | 264 | 300000€ | 3226€ |
2022-12-31 | 47 | RUE DE RENNES | 8 | 171 | 826 | 98400€ | 575€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DU DOMAINE | 4 | 107 | 572 | 260000€ | 2430€ |
2019-07-12 | 3 | ALL DU LEVANT | 5 | 89 | 407 | 187100€ | 2102€ |
2019-10-30 | 31 | RUE DE RENNES | 4 | 71 | 715 | 175000€ | 2465€ |
2022-03-02 | 2 | RUE VICTOR DROUADAINE | 4 | 70 | 433 | 265000€ | 3786€ |
2020-09-09 | 19 | RUE DE RENNES | 7 | 145 | 578 | 240000€ | 1655€ |
2022-05-25 | 11 | RUE VANNEAU | 4 | 99 | 613 | 317000€ | 3202€ |
2021-05-21 | 27 | RUE DE BATZ | 5 | 98 | 334 | 199752€ | 2038€ |
2019-10-08 | 35 | RUE DE BATZ | 5 | 98 | 330 | 187000€ | 1908€ |
2022-03-25 | 15 | RUE DE BATZ | 5 | 98 | 334 | 255000€ | 2602€ |
2021-08-31 | 5 | RUE VANNEAU | 5 | 92 | 597 | 230000€ | 2500€ |
2019-09-02 | 46 | RUE DE BATZ | 6 | 120 | 473 | 250500€ | 2088€ |
2019-08-26 | 16 | RUE DE BREHAT | 4 | 91 | 450 | 224000€ | 2462€ |
2019-12-26 | 14 | RUE DE BREHAT | 5 | 109 | 308 | 203000€ | 1862€ |
2022-07-18 | 39 | RUE DE BATZ | 6 | 150 | 481 | 434218€ | 2895€ |
2020-10-15 | 8 | RUE VICTOR DROUADAINE | 4 | 90 | 472 | 235000€ | 2611€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DE BATZ | 4 | 86 | 312 | 221900€ | 2580€ |
2022-05-18 | 12 | RUE DE BREHAT | 5 | 111 | 309 | 300000€ | 2703€ |
2023-03-15 | 3 | RUE VANNEAU | 5 | 92 | 584 | 265000€ | 2880€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DE BATZ | 5 | 98 | 332 | 201592€ | 2057€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DE BATZ | 5 | 98 | 332 | 222000€ | 2265€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE BREHAT | 5 | 120 | 311 | 292421€ | 2437€ |
2023-05-24 | 36 | AV DES PRAIRIES | 4 | 125 | 414 | 320650€ | 2565€ |
2020-06-29 | 3 | RUE JULES LOUAIL | 5 | 104 | 493 | 240000€ | 2308€ |
2021-06-30 | 15 | RUE JULES LOUAIL | 4 | 114 | 493 | 253000€ | 2219€ |
2020-09-19 | 32 | AV DES PRAIRIES | 4 | 88 | 258 | 219000€ | 2489€ |
2021-01-05 | 3 | RUE DE BREHAT | 4 | 88 | 333 | 238000€ | 2705€ |
2021-06-15 | 21 | RUE JULES LOUAIL | 6 | 149 | 493 | 300000€ | 2013€ |
2019-08-26 | 26 | RUE JULES LOUAIL | 6 | 140 | 608 | 295000€ | 2107€ |
2022-01-12 | 4 | RUE DE RENNES | 4 | 74 | 422 | 285000€ | 3851€ |
2019-05-29 | 22 | AV DES PRAIRIES | 5 | 97 | 304 | 210000€ | 2165€ |
2019-06-06 | 5480 | LA PLARDIERE | 4 | 132 | 855 | 280000€ | 2121€ |
2019-07-08 | 32 | RUE DES ROSIERS | 4 | 109 | 491 | 251900€ | 2311€ |
2021-11-29 | 40 | RUE DES ROSIERS | 5 | 86 | 434 | 287500€ | 3343€ |
2020-09-28 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 8 | 209 | 500 | 351000€ | 1679€ |
2019-08-30 | 8 | AV DES PRAIRIES | 4 | 82 | 307 | 215000€ | 2622€ |
2022-12-15 | 4 | AV DES PRAIRIES | 4 | 82 | 305 | 253000€ | 3085€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DU COTEAU | 5 | 115 | 993 | 303000€ | 2635€ |
2023-05-22 | 16 | RUE DES ERABLES | 7 | 142 | 384 | 416800€ | 2935€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 107 | 380 | 299566€ | 2800€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DU TRIEUX | 5 | 107 | 343 | 315000€ | 2944€ |
2019-06-14 | 3 | RUE DU TRIEUX | 6 | 146 | 322 | 265000€ | 1815€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU COUESNON | 5 | 126 | 214 | 289500€ | 2298€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DU COUESNON | 5 | 126 | 214 | 264000€ | 2095€ |
2021-07-30 | 7 | RUE DU TRIEUX | 5 | 105 | 322 | 220000€ | 2095€ |
2021-09-13 | 8 | IMP DE L'AVEN | 5 | 110 | 301 | 308175€ | 2802€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DU COUESNON | 5 | 130 | 214 | 292000€ | 2246€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DU COUESNON | 5 | 142 | 214 | 253000€ | 1782€ |
2022-06-04 | 1 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 91 | 0 | 278000€ | 3055€ |
2019-05-27 | 7 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 91 | 0 | 212750€ | 2338€ |
2020-12-16 | 1 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 147 | 580 | 330000€ | 2245€ |
2021-01-25 | 4 | IMP DE L'AVEN | 6 | 120 | 341 | 309000€ | 2575€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 110 | 275 | 288500€ | 2623€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DES FOUGERES | 5 | 116 | 595 | 262500€ | 2263€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 109 | 275 | 304180€ | 2791€ |
2020-02-20 | 9 | RUE DES ETANGS | 5 | 121 | 535 | 294000€ | 2430€ |
2020-03-05 | 12 | RUE DU TRIEUX | 5 | 130 | 271 | 296000€ | 2277€ |
2019-12-03 | 2 | RUE PIERRE SAUVAGET | 4 | 103 | 583 | 230000€ | 2233€ |
2023-06-10 | 5046 | LES COMMUNS | 3 | 75 | 690 | 50000€ | 667€ |
2023-04-28 | 26 | RUE DU COTEAU | 2 | 60 | 351 | 280000€ | 4667€ |
2023-06-09 | 6 | RUE PIERRE SAUVAGET | 5 | 126 | 419 | 322000€ | 2556€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 92 | 402 | 227500€ | 2473€ |
2021-02-16 | 5404 | LA BLANCHETAIS | 7 | 165 | 170 | 325000€ | 1970€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DE LA RANCE | 4 | 81 | 271 | 190000€ | 2346€ |
2020-04-28 | 3 | RUE DE LA RANCE | 4 | 81 | 271 | 182298€ | 2251€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DES FOUGERES | 5 | 100 | 504 | 249000€ | 2490€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 109 | 337 | 255000€ | 2339€ |
2022-03-11 | 8 | IMP DES BLEUETS | 4 | 104 | 224 | 292500€ | 2813€ |
2023-06-19 | 6 | IMP DES PRIMEVERES | 6 | 110 | 225 | 306000€ | 2782€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DES SAULES | 5 | 96 | 353 | 215000€ | 2240€ |
2021-07-28 | 1 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 103 | 287 | 283750€ | 2755€ |
2020-01-09 | 14 | RUE DE LA RANCE | 4 | 83 | 215 | 165736€ | 1997€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DE LA RANCE | 4 | 84 | 188 | 161799€ | 1926€ |
2022-06-22 | 11 | RUE RENE PLEVEN | 4 | 115 | 541 | 352000€ | 3061€ |
2021-04-27 | 0 | IMP DES HETRES | 5 | 108 | 319 | 278850€ | 2582€ |
2023-03-27 | 10 | RUE DES BLES D OR | 5 | 124 | 596 | 361000€ | 2911€ |
2020-12-22 | 2 | RUE LA METRIE DE L HERMITIERE | 6 | 142 | 524 | 265000€ | 1866€ |
2022-05-11 | 2 | RUE DU VALLON | 4 | 114 | 607 | 310000€ | 2719€ |
2021-09-23 | 5049 | LA MANDONNAIS | 4 | 89 | 530 | 215000€ | 2416€ |
2022-02-25 | 3 | RUE RENE CHATEAUBRIAND | 6 | 123 | 571 | 468000€ | 3805€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DES BLES D OR | 6 | 139 | 541 | 242910€ | 1748€ |
2020-06-29 | 16 | RUE RENE CHATEAUBRIAND | 8 | 189 | 545 | 357000€ | 1889€ |
2023-01-09 | 16 | RUE DU VALLON | 8 | 279 | 500 | 671300€ | 2406€ |
2020-10-15 | 5399 | LA METRIE | 5 | 125 | 1103 | 390500€ | 3124€ |
2021-11-26 | 5663 | LA LANDE RIDOUEL | 5 | 136 | 5037 | 279000€ | 2051€ |
2021-09-06 | 5 | RUE RENE CHATEAUBRIAND | 6 | 122 | 578 | 276000€ | 2262€ |
2020-05-14 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 133 | 428 | 258000€ | 1940€ |
2020-11-02 | 5054 | LA MANDONNAIS | 5 | 80 | 1581 | 140000€ | 1750€ |
2020-11-04 | 19 | RUE RENE PLEVEN | 6 | 145 | 541 | 335290€ | 2312€ |
2019-06-27 | 5087 | LA METRIE | 4 | 68 | 540 | 164000€ | 2412€ |
2022-07-05 | 4 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 164 | 797 | 432593€ | 2638€ |
2020-06-26 | 6 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 5 | 104 | 297 | 245000€ | 2356€ |
2020-10-20 | 7 | RUE FLORA TRISTAN | 5 | 122 | 335 | 284000€ | 2328€ |
2021-12-03 | 28 | RUE JACQUES CARTIER | 6 | 127 | 581 | 333000€ | 2622€ |